Сдан · с ремонтом
ЖК «Медовый ДСК»
2 комнаты, 55 м²Ремонт «под ключ»Заезжай и живиМалоэтажна застройкаЛес рядомТихо и спокойно
Цена
7,3 млн ₽
Для тех, кто считает деньги
Аренда платит вашу ипотеку под 6% — квартира дорожает сама
Взнос 20%, остальное — семейная ипотека под 6% годовых. Съёмщик закрывает платёж по кредиту, а объект остаётся вашим и растёт в цене.
Калькулятор: во что превращается квартира
Взнос — 20%, остальное — семейная ипотека под 6% годовых на выбранный срок.
Стоимость квартиры5,5 млн ₽
Срок кредита30 лет
Платёж по ипотеке (6%)
—
Аренда по рынку (6,5% годовых)
—
Остаток после платежа по ипотеке
—
Стоимость квартиры через срок кредита
—
Для сравнения — если бы первоначальный взнос просто лежал на вкладе
Взнос (20% от цены) сегодня
—
На вкладе под 12,5% через выбранный срок стало бы
—
Ставка по вкладу сейчас выше ставки по ипотечному платежу — это не отменяет разницы. Вклад и квартира — разные классы активов: короткие ставки по вкладам исторически снижаются при перезаключении, а платёж по уже оформленной ипотеке под 6% не меняется. Квартира при этом растёт в цене и остаётся вашей.
Доходность аренды и рост цены — по открытой рыночной статистике для новостроек Твери на сентябрь 2026 (mirkvartir.ru, afanasy.biz). Ставка по вкладам — среднее по топ-20 банков РФ на сентябрь 2026. Это оценка на основе прошлых данных, а не гарантия дохода в будущем.
Почему Тверь, а не «где живу сейчас»
Тверь — между Москвой и Петербургом, с понятной логикой: те, кто отработал северный стаж или выходит на пенсию, часто переезжают именно в среднюю полосу России — климат мягче, а расстояние до обеих столиц одинаково удобное. Купить сейчас — значит одновременно вложить свободные средства и заранее решить вопрос с жильём на переезд.
Объекты для инвестиций
✓
Заявка принята
Разберём именно ваш вариант расчёта и позвоним в течение 15 минут.